{"id":209661,"date":"2026-01-25T15:40:25","date_gmt":"2026-01-25T12:40:25","guid":{"rendered":"https:\/\/www.journalofficiel.dj\/?post_type=texte-juridique&p=209661"},"modified":"2026-01-25T16:27:08","modified_gmt":"2026-01-25T13:27:08","slug":"decret-n2025-361-pre-portant-modification-du-decret-n2023010-pre-du-17-janvier-2023-relatif-a-loctroi-dune-parcelle-de-terrain-au-profit-de-touchroad-international-holdings-group","status":"publish","type":"texte-juridique","link":"https:\/\/www.journalofficiel.dj\/arabe\/texte-juridique\/decret-n2025-361-pre-portant-modification-du-decret-n2023010-pre-du-17-janvier-2023-relatif-a-loctroi-dune-parcelle-de-terrain-au-profit-de-touchroad-international-holdings-group\/","title":{"rendered":"D\u00e9cret n\u00b0 2025-361\/PRE portant modification du D\u00e9cret n\u00b0 2023010\/PRE du 17 janvier 2023 relatif \u00e0 l’octroi d’une parcelle de terrain au profit De Touchroad International Holdings Group."},"content":{"rendered":"

Article 1<\/strong> : Sont exon\u00e9r\u00e9s, \u00e0 titre exceptionnel, des imp\u00f4ts droits et taxes, les \u00e9quipements, mat\u00e9riaux et mat\u00e9riels n\u00e9cessaires import\u00e9s ou achet\u00e9s localement pour Touchroad Djibouti Sp\u00e9cial Economie Zone pour le\u00a0 d\u00e9veloppement du projet vis\u00e9 par le D\u00e9cret n\u00b02023-010\/PRE du 17 janvier 2023, tel qu’amend\u00e9 par le D\u00e9cret n\u00b02024-093\/PRE du 30 avril 2024, pour une dur\u00e9e de quinze (15) ann\u00e9es.<\/p>\n

Article 2<\/strong> : Conform\u00e9ment au code des Investissements et aux dispositions exceptionnelles du pr\u00e9sent D\u00e9cret, les imp\u00f4ts droits, taxes et redevances exon\u00e9r\u00e9s sont :
\n* Taxes Imp\u00f4ts sur le foncier :<\/p>\n

– La contribution fonci\u00e8re sur les propri\u00e9t\u00e9s non-b\u00e2ties ;<\/p>\n

– L’imp\u00f4t sur les propri\u00e9t\u00e9s b\u00e2ties des redevances domaniales et taxes sur le permis de construire, aux normes parasismiques et aux frais de laboratoire pour une dur\u00e9e de quinze (15) ann\u00e9es \u00e0 compter de la premi\u00e8re ann\u00e9e de r\u00e9alisation du projet ;<\/p>\n

– Tous les droits d’enregistrement payables \u00e0 la Direction des Imp\u00f4ts, frais de mutation et d’enregistrement ;<\/p>\n

– Les plus-values sur les ventes immobili\u00e8res ;
\n* Autres fiscalit\u00e9s :<\/p>\n

– Toutes les taxes int\u00e9rieures de consommation (TIC) ;<\/p>\n

– La taxe sur la valeur ajout\u00e9e (TVA) ;<\/p>\n

– Les imp\u00f4ts sur les b\u00e9n\u00e9fices professionnels et les b\u00e9n\u00e9fices g\u00e9n\u00e8res dans le projet de Touchroad Djibouti Sp\u00e9cial Economie Zone ;<\/p>\n

– Les imp\u00f4ts minimaux forfaitaires ;<\/p>\n

– La taxe sur la mise en valeur du terrain ;<\/p>\n

– La contribution de la patente calcul\u00e9e pour le montant correspondant au co\u00fbt des travaux p\u00f9blics ;<\/p>\n

– La taxe sur la valeur ajout\u00e9e, taxe int\u00e9rieure de consommation et surtaxe relatives aux Diesel et essence ;<\/p>\n

– Toute nouvelle taxe et tout nouvel imp\u00f4t et toute nouvelle redevance et tout nouveau droit de Douane qui seraient mis en place pendant l’ex\u00e9cution du projet et\/ou pendant la phase de commercialisation et\/ou pendant la phase de paiement \u00e9chelonn\u00e9 des habitations par les acqu\u00e9reurs b\u00e9n\u00e9ficiaires du projet.<\/p>\n

Article 3<\/strong> : Le prix d’acquisition de la propri\u00e9t\u00e9 d\u00e9finitive par Touchroad International Holdings Group de la partie du terrain sis \u00e0 Djibouti ville-Salines Ouest, abritant la Zone Economique Sp\u00e9ciale Touchroad Djibouti valoris\u00e9e conform\u00e9ment aux dispositions du D\u00e9cret n\u00b02024-093\/PRE du 30 avril 2024 est fixe 500 DJF \/m2 (cinq cent francs Djibouti le m\u00e8tre carr\u00e9).<\/p>\n

Article 4<\/strong> : Le pr\u00e9sent d\u00e9cret amend\u00e9 et compl\u00e8te les dispositions du D\u00e9cret n\u00b02024-093\/PRE du 30 avril 2024 concernant Touchroad International Holdings Group.<\/p>\n

Article 5<\/strong> : Le pr\u00e9sent D\u00e9cret sera enregistr\u00e9 et publi\u00e9 dans le Journal Officiel de la R\u00e9publique de Djibouti.<\/p>\n

Fait \u00e0 Djibouti, le 30 D\u00e9cembre 2025<\/p>","protected":false},"author":6,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"institution":[630],"nature-dun-texte":[248],"class_list":["post-209661","texte-juridique","type-texte-juridique","status-publish","format-standard","hentry","institution-20-mb","nature-dun-texte-decret"],"acf":{"reference":"2025-361\/PRE","comment":"portant modification du D\u00e9cret n\u00b02023010\/PRE du 17 janvier 2023 relatif \u00e0 l'octroi d'une parcelle de terrain au profit De Touchroad International Holdings Group.","visas":"LE PRESIDENT DE LA REPUBLIQUE, CHEF DU GOUVERNEMENT\r\nVU La Constitution du 15 septembre 1992 ;\r\nVU La Loi Constitutionnelle n\u00b092\/AN\/10\/2\u00e8me L du 21 avril 2010 portant r\u00e9vision de la constitution ;\r\nVU La Loi n\u00b088\/AN\/1er L du 13 f\u00e9vrier 1984 portant Code des Investissement ;\r\nVU La Loi n\u00b058\/AN\/94\/3i\u00e8me L du 16 octobre portant modification du Code des Investissements ;\r\nVU La Loi n\u00b013\/AN\/13\/7\u00e8me L fixant les r\u00e8gles r\u00e9gissant l'activit\u00e9 de promotion immobili\u00e8re ;\r\nVU La Loi n\u00b099\/ZN20\/8\u00e8me L portant r\u00e9vision de la loi n\u00b053\/AN\/14\/7\u00e8me L portant organisation du Minist\u00e8re du Budget ;\r\nVU Le D\u00e9cret n\u00b02013-346\/PR\/SEMHUEL du 23 d\u00e9cembre 2023 portant obtention de l'agr\u00e9ment de promoteur immobilier et conditions de r\u00e9alisation des projets immobiliers ;\r\nVU Le D\u00e9cret n\u00b02021-105\/PRE du 24 mai 2021 portant nomination du Premier Ministre ;\r\nVU Le D\u00e9cret n\u00b02021-106\/PRE du 24 mai 2021 portant nomination du Gouvernement ;\r\nVU Le D\u00e9cret n\u00b02021-114\/PRE du 31 mai 2021 fixant les attributions des Minist\u00e8res;\r\nVU Le D\u00e9cret n\u00b02022-001\/PRE du 02 janvier 2022 portant remaniement Minist\u00e9riel;\r\nVU Le D\u00e9cret n\u00b02025-082\/PRE du 01 avril 2025 portant remaniement Minist\u00e9riel ;\r\nVU Le D\u00e9cret n\u00b02023-010\/PRE du 17 janvier 2023 relatif \u00e0 l'octroi d'une parcelle de terrain au profit de Touchroad International Holdings Group ;\r\nVU Le D\u00e9cret n\u00b02024-093\/PRE du 30 avril 2024 portant modification du D\u00e9cret n\u00b02023-010\/PRE du 17 janvier 2023 ;\r\nVU L'Agr\u00e9ment d'investissement n\u00b0004\/ANPI\/2025 du 12 mai 2025 \u00e0 Touchroad Djibouti Sp\u00e9cial Economie Zone ;\r\nVU La Demande d'agr\u00e9ment pr\u00e9sent\u00e9e par la soci\u00e9t\u00e9 Touchroad International Holdings Group ;\r\nSUR Proposition du Minist\u00e8re du Budget.","signature":"Le Pr\u00e9sident de la R\u00e9publique,\r\nChef du Gouvernement\r\nISMA\u00cfL OMAR GUELLEH","nature_du_texte":248,"journal_officiel":[209642],"institution":630,"mesures":"0","old_texte_id":"","fichiers":null,"titre_ar":"","contenu_ar":"","commentaire_ar":"","visas_ar":"","signature_ar":""},"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.journalofficiel.dj\/arabe\/wp-json\/wp\/v2\/texte-juridique\/209661","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.journalofficiel.dj\/arabe\/wp-json\/wp\/v2\/texte-juridique"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.journalofficiel.dj\/arabe\/wp-json\/wp\/v2\/types\/texte-juridique"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.journalofficiel.dj\/arabe\/wp-json\/wp\/v2\/users\/6"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.journalofficiel.dj\/arabe\/wp-json\/wp\/v2\/texte-juridique\/209661\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":209663,"href":"https:\/\/www.journalofficiel.dj\/arabe\/wp-json\/wp\/v2\/texte-juridique\/209661\/revisions\/209663"}],"acf:term":[{"embeddable":true,"taxonomy":"institution","href":"https:\/\/www.journalofficiel.dj\/arabe\/wp-json\/wp\/v2\/institution\/630"},{"embeddable":true,"taxonomy":"nature-dun-texte","href":"https:\/\/www.journalofficiel.dj\/arabe\/wp-json\/wp\/v2\/nature-dun-texte\/248"}],"acf:post":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.journalofficiel.dj\/arabe\/wp-json\/wp\/v2\/journal-officiel\/209642"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.journalofficiel.dj\/arabe\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=209661"}],"wp:term":[{"taxonomy":"institution","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.journalofficiel.dj\/arabe\/wp-json\/wp\/v2\/institution?post=209661"},{"taxonomy":"nature-dun-texte","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.journalofficiel.dj\/arabe\/wp-json\/wp\/v2\/nature-dun-texte?post=209661"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}